Gîtes de Creuse : La Conciergerie par FABRE. Immobilier
Nous attachons une grande importance à travailler en étroite collaboration avec nos clients, en mettant en place un partenariat basé sur la confiance. Nos services sont entièrement personnalisés pour répondre précisément à vos besoins.
Ensemble, nous mettrons en valeur les atouts uniques de votre bien – de sa localisation à son ambiance – afin de maximiser son attractivité et mettre toutes les chances de votre côté pour votre projet de location saisonnière.
Pour aller plus loin, FABRE Immobilier vous accompagne également dans toutes vos démarches immobilières : acquisition, vente ou investissement, pour un suivi complet et intégré de votre patrimoine.
Notre priorité est votre réussite. Nous sommes prêts à définir avec vous une stratégie gagnante, efficace et sans stress.
Prêt·e à donner vie à votre projet ?
Contactez-nous dès maintenant pour un échange qui marquera le début de l’aventure !
À votre disposition pour tous vos projets
ADRESSE:
Gîtes de Creuse
Noémie & Julien FABRE
22 grande rue
23270 Châtelus-Malvaleix
TÉLÉPHONE :
Noémie : +33 609289335
Julien : +33 684333820
Conciergerie / Gestion locative / Intendance
Nos tarifs de conciergerie et de gestion locative se résument à une formule claire : la Gestion Complète. Cette formule englobe automatiquement tous les services décrits ci-dessous, et ce, sans souci. Notre commission, fixée à seulement 20 % du revenu total par réservation, vous garantit une tarification transparente. Vous ne payez donc notre service de gestion des locations que si vous louez !
Imaginons le cas de Marie, une hôte passionnée par son département qui propose à la location sa maison secondaire, un havre de paix dans un écrin de verdure, en se faisant assister par Gîtes de Creuse.
ÉTAPE 1 - LOCATION
La maison de Marie est louée pendant une semaine au tarif de 150€ par nuit, ce qui lui rapporte un revenu brut de 1 050€ pour la semaine. De plus, les locataires optent pour un service de ménage en fin de séjour pour 60€ supplémentaires et demandent les draps pour 2 chambres (à 20€ par chambre).
Revenu Brut : 1 050€
forfait ménage + linge : 60€ + 40€
ÉTAPE 2 - COMMISSION Gîtes de Creuse
Gîtes de Creuse applique une commission standard de 20% sur le revenu brut, en plus des frais de ménage et de linge que le locataire a payés, et que Marie reversera à la conciergerie Gîtes de Creuse en charge du ménage.
Notre commission : 210€ + frais de ménage et de linge : 100€
ÉTAPE 3 - LE REVENU NET DE MARIE
Après avoir soustrait la commission de Gîtes de Creuse, Marie se retrouve avec un revenu net de 840€ pour la semaine. Cela signifie qu'elle conserve un revenu confortable tout en bénéficiant d'un service de gestion sans tracas.
Revenu Net de Marie : 840€
Grâce à Gîtes de Creuse, Marie peut maximiser ses revenus tout en minimisant les soucis liés à la gestion de la location !
100% gratuit
Vous ne payez que si vous louez !
100% transparent
Les comptes sont ouverts
sur les plateformes à votre nom :
vous percevez les loyers et
nous reversez nos commissions
ainsi que les frais de ménage et
de linge payés en supplément
par les voyageurs.
FAQ sur les tarifs
Nous vous accompagnons dans la réalisation d’une étude complète de votre projet locatif saisonnier, que votre projet soit en phase d'acquisition (étude sur plan) ou que vous soyez déjà propriétaire.
Vous obtiendrez ainsi une vision précise de la rentabilité financière de votre projet, incluant tous les coûts et charges :
Les frais liés à l’assistance à la gestion locative.
Les coûts de l’intendance de votre propriété.
Cette étude est l'outil essentiel pour prendre votre décision en toute confiance.
Non, la commission reste identique tout au long de l'année. C'est la méthode la plus transparente, car nous générons des revenus proportionnels aux vôtres - ni plus, ni moins.
Dans le cadre de ce contrat d’assistance complet par Gîtes de Creuse, votre charge de travail est réduite au minimum : vous n’aurez plus rien à faire à part profiter de votre résidence secondaire lors de vos séjours et planifier vos nouveaux projets.
Votre seule mission en tant que propriétaire : bloquer les dates sur lesquelles vous souhaitez profiter de votre bien et celles que vous voulez ouvrir à la location pour vos voyageurs.
Pour le reste, notre équipe s’occupe de tout.
Oui. L'assurance de la propriété est une exigence pour que votre propriété soit opérationnelle en tant que maison de vacances. Vous avez la possibilité de le faire vous-même avec n'importe quel assureur de votre choix.
Si aucune réservation n'est effectuée, cela signifie que nous ne générons aucun revenu. Par conséquent, notre principal objectif est de maximiser le nombre de réservations à des tarifs optimisés, car c'est ainsi que nous percevons nos honoraires.
