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Nous attachons une grande importance à collaborer étroitement avec nos clients dans le cadre d'un partenariat basé sur une relation de confiance réciproque. Nos services sont personnalisés, et il nous tient à cœur de créer une offre parfaitement adaptée à vos besoins.
Ensemble, nous élaborerons une offre qui correspond à vos attentes, mettant en valeur les caractéristiques uniques de votre bien. De la localisation à l'ambiance, chaque élément sera soigneusement orchestré pour maximiser son attrait.
Le succès de votre projet de location est notre priorité, et nous sommes prêts à travailler main dans la main pour définir une stratégie gagnante.
Prêt-e à donner vie à votre projet ?
Contactez-nous dès maintenant pour un échange qui marquera le début de l'aventure !
Formulaire de contact
ADRESSE:
Gîtes de Creuse
Noémie & Julien FABRE
22 grande rue
23270 Châtelus-Malvaleix
TÉLÉPHONE :
Noémie : +33 609289335
Julien : +33 684333820
Conciergerie / Gestion locative
Nos tarifs *
* Donnés à titre indicatif
Proposition personnalisée après recueil de vos besoins et visite de votre logement
INTEGRATION
Gratuit
FRAIS DE GESTION COMPLETE
20 %
SERVICES SUPPLÉMENTAIRES
Prix sur demande
FAQ sur les tarifs
Non, la commission reste identique tout au long de l'année. C'est la méthode la plus transparente, car nous générons des revenus proportionnels aux vôtres - ni plus, ni moins.
Le relevé mensuel récapitulera ces informations. Si vous avez besoin de plus de détails ou d'une ventilation particulière pour une réservation spécifique, nous pourrons vous assister.
Oui. L'assurance de la propriété est une exigence pour que votre propriété soit opérationnelle en tant que maison de vacances. Vous avez la possibilité de le faire vous-même avec n'importe quel assureur de votre choix.
Si aucune réservation n'est effectuée, cela signifie que nous ne générons aucun revenu. Par conséquent, notre principal objectif est de maximiser le nombre de réservations à des tarifs optimisés, car c'est ainsi que nous percevons nos honoraires.
Nos tarifs de conciergerie et de gestion locative se résument à une formule claire : la Gestion Complète. Cette formule englobe automatiquement tous les services décrits ci-dessous, et ce, sans souci. Notre commission, fixée à seulement 20 % du revenu total par réservation, vous garantit une tarification transparente. Vous ne payez donc notre service de gestion des locations que si vous louez !
Imaginons le cas de Marie, une hôte passionnée par son département qui propose à la location sa maison secondaire, un havre de paix dans un écrin de verdure, en se faisant assister par Gîtes de Creuse.
ÉTAPE 1 - LOCATION
La maison de Marie est louée pendant une semaine au tarif de 150€ par nuit, ce qui lui rapporte un revenu brut de 1 050€ pour la semaine. De plus, les locataires optent pour un service de ménage en fin de séjour pour 60€ supplémentaires et demandent les draps pour 2 chambres (à 20€ par chambre).
Revenu Brut : 1 050€
forfait ménage + linge : 60€ + 40€
ÉTAPE 2 - COMMISSION Gîtes de Creuse
Gîtes de Creuse applique une commission standard de 20% sur le revenu brut, en plus des frais de ménage et de linge que le locataire a payés, et que Marie reversera à la conciergerie Gîtes de Creuse en charge du ménage.
Notre commission : 210€ + frais de ménage et de linge : 100€
ÉTAPE 3 - LE REVENU NET DE MARIE
Après avoir soustrait la commission de Gîtes de Creuse, Marie se retrouve avec un revenu net de 840€ pour la semaine. Cela signifie qu'elle conserve un revenu confortable tout en bénéficiant d'un service de gestion sans tracas.
Revenu Net de Marie : 840€
Grâce à Gîtes de Creuse, Marie peut maximiser ses revenus tout en minimisant les soucis liés à la gestion de la location !
100% gratuit
Vous ne payez que si vous louez !
100% transparent
Les comptes sont ouverts
sur les plateformes à votre nom :
vous percevez les loyers et
nous reversez nos commissions
ainsi que les frais de ménage et
de linge payés en supplément
par les voyageurs.
Ménage :
Pour un nettoyage minutieux du sol, de la cuisine, des sanitaires et des surfaces ainsi qu’un rangement complet du logement, le tarif varie selon sa superficie.
(Tarifs réduits si gestion complète)
Tarifs :
De 0 à 30 m² : 30 €
De 31 à 49 m² : 40 €
De 50 à 69 m² : 50 €
De 70 à 89 m² : 60 €
De 90 à 109 m² : 70 €
Au-delà de 110 m² : sur devis
Blanchisserie :
20 € / chambre (service optionnel)
(1 parure de lit , 2 serviettes de bain, 2 petites serviettes, 1 tapis de douche, 1 tapis de cuisine et 2 torchons)
Vous n’avez rien à faire ! Après le départ de vos voyageurs, notre service blanchisserie se charge de récupérer tout le linge sale. De plus, nous pouvons fournir le linge de maison (literie, linge de toilettes et torchons), à votre demande et selon un tarif de location pour la saison (voir plus bas).
Option location longue durée :
Gérance de la location du logement pour un bail d’au moins 6 mois : 6 % du loyer mensuel
Services supplémentaires à la carte :
MISE EN ROUTE DU
LOGEMENT
Grand ménage de
début de saison (dépoussiérage intégral, nettoyage des placards, vitres...)
Vérification complète (ampoules, piles, inventaire...)
Entretien des extérieurs
20€/heure
VISITE DU LOGEMENT
EN VOTRE ABSENCE
Surveillance
Relève du courrier
Contrôle intempérie
Arrosage
18€ par visite
LOCATION
KIT BEBE
(sur demande des voyageurs)
Lit parapluie : 15€ par séjour (avec le linge de lit)
Chaise haute : 10€ par séjour
LOCATION LINGE DE MAISON POUR LA SAISON
(hors blanchisserie)
Prix par chambre :
Parure de lit pour lit en 140 ou 160 cm (drap housse, housse de couette, 2 taies d'oreillers)
4 serviettes de toilette
50 €
Avantages d’avoir un co-hôte Airbnb
Voici quelques avantages qu’un co-hôte peut ajouter à votre activité Airbnb.
1. Un co-hôte Airbnb soulage votre pression
Posséder une propriété de location de vacances représente beaucoup de travail.
Entre les tâches physiques – comme s’assurer que la propriété est bien entretenue et l’inspecter entre les visites – et les tâches numériques – comme la mise à jour et le maintien de votre annonce de location – cela peut devenir ingérable pour une seule personne.
Le recours à un co-hôte vous permet de répartir les responsabilités liées à la mise à jour de vos annonces, ce qui allège le stress et vous permet de récupérer une partie importante de votre temps. Cela peut être particulièrement utile si vous devez vous occuper de plusieurs biens locatifs, car vous aurez plus de ressources à consacrer à votre activité dans son ensemble.
2. Un co-hôte Airbnb peut avoir les compétences qui vous manquent
De nombreux hôtes de locations de vacances ont du mal à accomplir certaines tâches, comme la communication avec les hôtes. Si vous n’avez pas une grande expérience du service client, cet aspect de la location de vacances peut ressembler à une corvée.
Et lorsqu’elle est mal faite, une mauvaise communication avec les clients peut entraîner une mauvaise expérience, une critique négative ou une vente perdue.
3. Un co-hôte Airbnb peut être un point de contact local
Si vous habitez loin de votre propriété à louer, l’ajout d’un co-hôte local peut vous aider à vérifier la maison et à répondre aux questions des locataires sur la ville. Vous n’avez plus besoin de libérer votre emploi du temps pendant les réservations au cas où vous auriez besoin de vous rendre à votre propriété locative ; même si vous habitez dans la même ville, votre co-hôte peut vous dépanner en cas de besoin.
Une paire d’yeux, d’oreilles et de mains supplémentaires dans la région peut vous donner la tranquillité d’esprit et offrir un niveau de confort supplémentaire à vos invités qui peuvent se sentir libres de contacter votre co-hôte en cas d’urgence.
4.Un co-hôte Airbnb peut vous aider à la gestion
Avoir un co-hôte peut aider à gérer les réservations, les communications avec les clients et les tâches liées à la maintenance de l’espace.
Cela signifie que vous n’aurez pas à vous soucier de répondre aux messages des clients, de vérifier les disponibilités ou de nettoyer l’espace après leur départ.
Votre co-hôte peut prendre en charge ces tâches, vous permettant ainsi de vous concentrer sur d’autres aspects de votre vie.
5.Un co-hôte Airbnb peut assurer la sécurité
En outre, avoir un co-hôte peut aider à assurer la sécurité de l’espace en ayant une présence constante.
Votre co-hôte peut être là pour accueillir les clients, leur faire visitez les lieux, leur expliquer comment fonctionnent les divers appareils, leur donner des conseils sur des activités à faire dans la région, vérifier qu’ils respectent les règles de l’espace et s’assurer qu’il n’y a pas de dommages causés.
6.Un co-hôte Airbnb peut devenir une relation professionnelle à long terme
Enfin, avoir un co-hôte peut également établir une amitié ou une relation professionnelle à long terme.
Vous pourriez trouver quelqu’un avec qui vous avez des intérêts communs et avec qui vous pourriez établir une relation de confiance.
Cela peut également vous aider à développer des compétences en gestion de location immobilière.